VENTA — TERRENO 22.000 m² CON DOBLE FRENTE — SOBRE ABERASTAIN ENTRE CALLE 12 Y 13, POCITO.
Oportunidad excepcional para desarrolladores, inversores y grandes superficies comerciales.
Lote de 22.000 m² según mensura, en una de las esquinas de mayor circulación de Pocito: doble frente sobre Av. Aberastain (70 m) y sobre Calle 13 (125 m).
Por qué este lote es distinto:
✅ Todos los servicios en puerta — agua, luz, gas y cloacas disponibles sobre el frente. Se proyecta y se ejecuta, sin obras de infraestructura previas.
✅ Título perfecto, libre de ocupantes, escrituración inmediata — operación limpia y sin sorpresas.
✅ Entorno consolidado — rodeado de barrios ya habitados, con vida de barrio, demanda real y comercios en funcionamiento. No es zona a desarrollar: la zona ya está desarrollada, falta el proyecto.
✅ Transporte público en la esquina — parada de colectivo sobre Aberastain y Calle 13, en ambos sentidos.
✅ A 5 minutos del hospital, con escuelas, supermercados. Zona comercial de Villa Aberastain.
✅ Terreno llano y despejado, sin construcciones a demoler.
✅ Doble acceso — permite entrada y salida diferenciadas, o dividir el proyecto en etapas.
Ideal para:

Gran superficie comercial para supermercado, mayorista, centro comercial o empresa.
Inversión de resguardo con alta proyección de revalorización

📍 Aberastain y Calle 13 — Pocito, San Juan
Se escuchan propuestas.
Valor de ocasión.